전국 주택 공시가에 영향을 주는 표준 단독주택 공시가격의 인상으로 부동산 시장에 적잖은 파장이 예상된다. 재산세와 종합부동산세 등 보유세 부담이 늘어나기 때문이다. 각종 규제 정책과 맞물려 고가주택을 중심으로 가격상승이 숨고르기에 들어갈 것이란 전망이 나온다.23일 부동산업계 등에 따르면 전날 국토교통부가 발표한 2020년 표준주택 공시가격 변동률은 전국 4.47% 수준이다.지난해 변동률 9.13%에 비해서는 절반 수준이지만 직전 2년인 2016년(4.15%)·2017년(4.75%)과 비슷한 변동률이라 작지 않는 수준이라 할 수 있

대림산업이 건설업계 최초로 올해부터 건설정보모델링(BIM·Building Information Modeling) 기술을 아파트, 오피스텔 등 모든 공동주택의 기획·설계 단계부터 적용한다고 22일 밝혔다.BIM은 빅데이터 등 4차 산업혁명 시대를 맞아 최근 들어 각광 받고 있는 ‘스마트 건설’ 기술로 설계, 자재, 시공 등 건축물에 대한 모든 정보를 입체적인 3차원 영상으로 나타낸다.그동안 우리나라에서도 BIM 기술이 이용되기는 했으나 호텔, 병원, 초고층 건물 등 개별적인 프로젝트만 선별적으로 사용되거나, 대부분의 건설사가 외주 설

올해 서울 핵심 지역 첫 정비 사업 수주전으로 관심을 모았던 옥수동 한남하이츠 재건축 사업(조감도) 시공권이 GS건설 품에 안겼다. ‘자이(Xi)’ 아파트 브랜드 경쟁력에 조합 예정 가격보다 100억원 이상 낮은 공사비 제안, 최소한의 설계 변경을 통한 고급 아파트 조성 계획 등이 수주전 승리의 비결로 풀이된다.한남하이츠 재건축 조합은 지난 18일 오후 성동구 옥수교회에서 개최한 시공사 선정 임시 총회에서 GS건설이 281표(55.1%)를 얻어 228표(44.7%)를 얻은 현대건설을 제치고 시공사로 선정됐다고 20일 밝혔다. 이날

이달 20일부터 시가 9억원을 넘는 고가 주택을 가진 사람들은 어디서도 전세대출을 받을 수 없게 된다.20일 이전에 SGI서울보증에서 보증을 받아 은행 전세대출을 받은 고가 주택 보유자는 만기에 대출을 연장할 수 있다. 다만 전셋집을 이사하거나 전세대출을 증액하는 경우 신규대출로 간주돼 대출 연장이 허용되지 않으므로 결국 몇 년 안에 새로운 전세대출 규제의 영향권에 들게 된다.은행이 전세대출을 내줄 때 주택금융공사, 주택도시보증공사, SGI서울보증 등 보증기관의 전세대출보증을 요구한다. 따라서 이들 보증 기관의 전세대출보증을 규제하

현대건설이 1월에만 중동 지역 카타르와 동남아 지역 싱가포르에서 총 1조5000억원 규모의 건축 공사를 잇달아 수주했다.현대건설은 15일 카타르 부동산 개발회사 루사일 부동산개발회사가 발주한 6093억원 규모의 루사일 플라자 타워 플롯(PLOT)3 공사 낙찰통지서(LOA)를 접수했다고 밝혔다.지난 2일 플라워 타워 플롯4 공사를 6130억원에 수주한 데 이어 추가 수주에 성공한 것이다.플롯3공사는 카타르 루사일 시티 내 금융지구에 지하 5층에서 지상 70층의 오피스 빌딩과 상가 등 주변 부대시설을 건설하는 프로젝트다.플롯은 구획이라

12·16 부동산 대책에도 불구하고 서울 강남 청약 시장은 과열 양상이다. 청약 경쟁률이 최고 수백 대 1에 달하고, 당첨가점도 만점(84점)에 가까울 정도로 치솟고 있다. 투기과열지구 등 규제지역 내 1순위 자격 요건을 강화하고 가점제를 확대 시행하면서 당첨 확률이 낮아졌지만, 강남권 신규 분양 아파트 단지를 중심으로 시세 차익이 수억원에 이르면서 ‘로또 청약’에 대한 기대감은 오히려 더 높아지는 모양새다.12·16 부동산대책 이후 강남권 재건축 단지로는 처음 분양한 강남구 개포동 ‘개포프레지던스자이’ 아파트 청약 당첨가점이 최고

강북 최대 재개발 사업지 중 하나로 꼽히는 서울 은평구 갈현동 갈현1구역 재개발사업이 롯데건설의 단독 응찰로 또다시 유찰됐다. 지난 10월 이후 2회 연속 유찰로 갈현1구역 재개발조합의 수의계약이 가능하다.13일 롯데건설은 입찰 참여가 예상됐던 현대엔지니어링이 입찰을 포기하면서 갈현1구역 재개발사업에 단독으로 입찰해 유찰이 결정됐다고 발표했다.입찰을 포기한 현대엔지니어링 관계자는 “조합 측이 요구하는 공사 수준과 우리 측이 예상한 공사 금액 차이가 커 사업성을 내기 어렵다고 판단했다”고 밝혔다. 조합이 제시한 공사비는 3.3㎡당 4

삼성엔지니어링이 알제리에서 대형 정유 플랜트를 공동수주했다.삼성엔지니어링은 지난 8일(현지시간) 알제리 최대 국영석유회사 소나트랙(Sonatrach)과 약 4조3000억원 규모의 ‘하시 메사우드(Hassi Messaoud) 정유 프로젝트’에 대한 계약을 체결했다고 9일 밝혔다.삼성엔지니어링은 이번 프로젝트를 스페인 테크니카스 레우니다스(TR)와 공동으로 수주했다. 총 계약금액 중 삼성 계약분은 약 1조9000억원이다.알제리 수도 알제에 위치한 소나트랙 본사에서 진행된 계약식에는 삼성엔지니어링 최성안 사장, 소나트랙 카멜 에딘 치키(

미국과 이란의 갈등이 고조되면서 중동지역에 진출한 국내 건설사들이 상황을 예의주시하며 사태 추이에 촉각을 곤두세우고 있다.중동지역에 진출한 국내 건설사들은 현재 사업 지연이나 중단 등 차질이 없지만 양국 갈등이 전쟁으로까지 비화될 조짐을 보이면서 상황 변화를 예의주시하고 있다. 특히 이란이 호르무즈 해협을 봉쇄할 경우 이라크·UAE·바레인·카타르·쿠웨이트 등 중동지역 공사 일정 차질이 불가피해질수 있기 때문이다.8일 해외건설업계에 따르면 국내 건설사들은 3~4년 전부터 이란 건설 시장에서 철수해 직접적인 피해는 없을 것으로 예상하고

한화건설이 신규 런칭한 프리미엄 주거 브랜드 ‘포레나(FORENA)’의 공식 홈페이지가 7일 개설됐다. 포레나 홈페이지는 반응형 웹 기술을 적용해 PC와 모바일 등 다양한 기기에서 최적화된 크기와 디자인으로 홈페이지의 모든 콘텐츠를 이용할 수 있다. 또한 편리한 사용자 인터페이스(User Interface)를 통해 고객들의 주요 관심사항인 분양정보와 공사진행 현황, 입주단지 정보 등을 홈페이지 어디에서나 쉽게 접근할 수 있다. 포레나 공식 홈페이지는 신뢰를 상징하는 ‘포레나 블루’를 기반으로 다양한 포레나 컬러 및 패턴을 활용해 우

정부의 초고강도 부동산대책에도 불구하고 분양시장이 뜨겁게 달아오르고 있다. 9억원 이상 서울의 고가아파트는 물론이고 특히 비규제지역인 안양, 수원 등 수도권까지 청약 열기가 확산되고 있다.6일 금융결제원에 따르면 최근 분양일정에 들어간 일명 강남권 ‘로또청약’ 단지인 개포프레지던스자이(개포자이)와 호반써밋송파1·2차는 각각 65대1, 25대1의 높은 평균경쟁률을 기록했고 전 주택형이 1순위 마감했다고 밝혔다. GS건설 관계자는 “개포자이는 개포지구에 들어서는 최대규모의 단일 브랜드 아파트이고 강남인데도 분양가가 시세보다 저렴해 청약

지난달 16일 발표된 정부의 초강력 부동산 종합 대책으로 부동산 시장이 냉각기에 들어갈 것이란 전망이 나오고 있는 가운데 정부의 추가 규제까지 예상되고 있어 건설사들이 올해 맞는 첫 분양에 신중을 기할 것으로 예상된다.부동산정보업체 리얼투데이는 2019년 건설사들의 첫 분양 단지였던 e편한세상 청계 센트럴포레(33.3대 1), 위례포레자이(130.3대 1), 광주남구 반도유보라(51.1대 1), 동대구역 우방 아이유쉘(126.7대 1), 동대구 에일린의 뜰(18.1대 1) 등으로 분양 비수기에서도 양호한 성적을 냈다고 2일 밝혔다.

정부의 초고강도 규제를 비켜간 수원, 안양 등 경기도 아파트들의 청약 경쟁률이 심상치 않다. 시가 9억원 이하 아파트와 비규제 지역 청약시장으로 쏠림현상이 커지면서 경쟁률이 치솟고 있다는 분석이다.31일 금융결제원에 따르면 수원 하늘채더퍼스트 1단지 청약 경쟁률은 평균 88.16 대 1, 2단지 경쟁률도 42.88 대 1을 기록했다.특히 최근 있었던 14가구 무순위 청약에는 무려 7만1222여명이 몰리면서 5087대 1의 경쟁률을 기록했다. 아무리 ‘줍줍(줍는다는 뜻의 신조어)’이라고 불리는 무순위 청약이라지만 수원에 7만여명이나

내년부터 3자녀를 둔 가구에 대한 주택도시기금 대출 우대금리가 0.7%포인(p)트 적용된다. 또 2자녀 이상 가구에 대해 대출한도도 확대된다.국토교통부는 내년 9조4000억원 예산을 반영해 이같은 내용을 담은 무주택 서민에 대한 지원 확대방안을 시행한다고 30일 밝혔다.우선 유자녀가구의 경우 자녀수에 따른 우대금리가 최대 0.7%p로 상향된다. 1자녀 가구에 대해서는 0.3%, 2자녀 가구에 대해서는 0.5%, 3자녀 이상 가구에 대해서는 0.7% 우대금리를 적용한다. 대출한도도 2자녀 이상 가구에 대해 확대한다. 주택구입, 전세자

정부의 각종 규제와 단속에도 약효가 듣지 않던 서울 아파트값 상승세가 ‘12·16 주택시장 안정화 방안’으로 급제동이 걸렸다.26일 한국감정원의 ‘2019년 12월 4주 주간아파트 가격동향’에 따르면 서울 아파트값은 한 주 동안 0.10% 올라, 지난 주(0.20%) 대비 상승률이 절반 수준으로 축소됐다.지난 11월 셋째 주(0.10%·18일) 이후 최근 한 달 새 가장 낮은 수준이다. 다만 하반기 들어 금주까지 26주 연속 상승세를 나타낸 서울 아파트값은 올해 누적 기준 0.07% 상승으로 전주 대비 전환했다.정부의 9억원 초과

서울 서초구 반포주공1단지 3주구 재건축 조합이 HDC현대산업개발의 시공자 지위를 취소한 가운데 HDC현대산업개발은 이르면 오늘 법적 대응에 나설 전망이다.24일 반포주공1단지 3주구 재건축 조합은 전날 서초구 반포동 한 예식장에서 임시총회를 열고 HDC현대산업개발 시공사 선정 취소 등의 안건을 통과시켰다.반포주공1단지 3주구 재건축 조합은 지난해 7월 수의계약을 통해 HDC현대산업개발을 우선협상대상자로 선정한 바 있다. 하지만 협상 과정에서 공사비, 특화설계안 등의 이견을 좁히지 못해 본계약 체결에는 실패했다.이후 조합장 사퇴 등

건설사와 지자체의 분양가 이견으로 일정이 미뤄지던 북위례에서 연내 분양이 재개된다.20일 호반건설은 위례신도시 A1-2블록과 A1-4블록에 들어서는 호반써밋 1차와 2차 견본주택의 문을 열고 청약 일정에 돌입한다.분양가는 호반써밋 송파 1차(A1-2블록)가 3.3㎡당 2204만원, 2차(A1-4블록)가 3.3㎡당 2268만원으로 각각 책정됐다. 지난 4월 분양한 송파 위례 리슈빌 퍼스트클래스와 비슷한 수준이다.호반건설은 당초 이 단지들을 5월께 분양할 예정이었으나 분양가 산정을 놓고 송파구청과 이견 차이가 커서 분양을 미뤄왔다. 그

정부가 내년도 부동산 가격 공시를 할 때 시세 9억원 이상 고가 주택을 중심으로 현실화율(시세 대비 공시가 반영률)의 목표치를 설정하고 공시가격을 집중적으로 올리기로 결정했다.아파트 등 공동주택의 경우 가격 구간을 설정하고 목표한 현실화율을 차등화해 30억원 이상 아파트는 현실화율이 80%까지 오르는 등 고가 주택일수록 공시가가 많이 오르게 된다.주로 시세 9억∼15억원 공동주택의 경우 올해 현실화율이 70% 미만인 주택이 타깃이다.올해 현실화율이 68%인 공동주택은 내년도 공시가격 현실화율을 2%포인트(p) 올릴 수 있도록 공시가

포스코건설은 4000억원 규모의 경기도 용인 수지 초입마을 아파트 리모델링 사업을 수주했다고 16일 밝혔다. 리모델링 사업 단지로는 역대 최대 규모다.리모델링 사업 조합측은 지난 14일 시공사 선정 총회를 열고 참석 조합원 1041명 중 95%의 지지를 받은 포스코건설을 시공사로 선정했다.용인 수지 초입마을 아파트는 지난 1994년 준공해 25년이 경과한 단지다. 포스코건설은 수평 및 별동 증축을 통해 기존 지상 15층 12개동 1620세대를 지상 최고 23층 13개동 1863세대 아파트로 변모시킬 예정이다. 새로 늘어나는 243세

두산건설은 오늘(7일) 인천광역시 부평구 산곡동 52-11번지일원 산곡4구역을 재개발해 ‘부평 두산위브 더파크’를 분양할 예정이다. 이 아파트는 총 10개 동, 지하 4층~최고 26층, 799가구 규모로 지어진다. 이 중 조합원 분을 제외한 507가구(전용 49~84㎡)를 일반에 분양 할 계획이다.'부평 두산위브 더파크’ 주변 교통여건이 향후 크게 개선된다. 지하철7호선 연장선 구간 산곡역(예정)이 도보거리에 신설된다. 향후, 산곡역(예정)을 이용하면 서울 강남권까지 환승 없이 한번에 이동할 수 있다.또한 GTX-B노선 환승역(예정