당첨자발표 10일(화), 정당계약 11일(수)~13일(금) 3일 간 주택전시관 현장에서 진행
8년 민간임대 아파트 ‘新아산 모아엘가 비스타 1차’에 대한 관심은 뜨거웠다. 혜림건설(주)과 모아건설산업(주)이 충청남도 아산에 공급하는 ‘新아산 모아엘가 비스타 1차’는 44,754건의 청약이 접수되며 성황리에 청약을 마쳤다
新아산 모아엘가 비스타 1차는 지난 6일~9일 4일간 홈페이지와 주택전시관을 통해 진행된 청약접수 결과 922세대 모집에 총 44,754건이 접수돼 평균 48.5대 1의 경쟁률로 청약을 마감했다.
최고경쟁률은 334세대 모집에 21,286건이 접수돼 63.7대 1의 경쟁률을 기록한 전용 84타입이 기록했이러한 결과는 어느 정도 예상됐다는 게 업계의 평가다.
지난 6일 개관한 新아산 모아엘가 비스타 1차 주택전시관은 지난 5일 천안아산지역의 코로나-19 1.5단계 격상에 따라 사전 방문 예약자를 대상으로만 운영했음에도 예비청약자들의 발길이 이어졌다.
또한 청약접수에는 첫날부터 1만 여건의 청약신청이 이뤄지며, 아산시 역대 청약접수 건수를 기록하며 단지에 대한 수요자들의 높은 관심을 실감케 했다는 평가다.
분양관계자는 “아산 지역의 평균 매매가격 및 평균 전세가격보다 저렴한 가격으로 책정되다 보니 서버가 마비될 정도로 많은 분들의 청약이 이뤄진 것 같다”라며 “기대와 관심에 부응할 수 있도록 아산시를 대표하는 랜드마크 단지로 만들기 위해 최선을 다하겠다”라고 말했다.
新아산 모아엘가 비스타는 충청남도 아산시 신창면 남성리 169번지 일원에 전용면적 59㎡, 75㎡, 84㎡, 총 1,920세대 규모로 조성되는 대단지 아파트며 이 중 1차로 922세대가 우선 공급됐다.
단지는 8년 민간임대 아파트로 조성되는 만큼, 다양한 규제로부터 자유롭다. 최대 8년간 임대료만 내고 거주가 가능하며, 8년 후에는 분양전환을 선택할 수 있다.
게다가 청약통장 유무, 소득 수준, 주택소유 여부 등 까다로운 조건 없이 만 19세 이상이면 누구나 접수 및 계약이 가능하며, 전매제한도 없다. 더불어 양도세, 취득세, 재산세 등 각종 부동산 관련 세금부담도 없다.
新아산 모아엘가 비스타 1차는 아산 지역의 평균 매매가격 및 평균 전세가격보다 저렴한 가격으로 책정되어 높은 가격경쟁력도 갖췄다. 실제 단지의 전용면적 84㎡ 기준층의 분양가격 1억6,900만원대로 아산시의 전용면적 60~85㎡ 중소형 아파트의 평균 매매가격(2억1,900만원대)과 평균 전세가격(1억7,400만원대) 대비 최대 5,000만원 이상 저렴하다. (출처 : 부동산114 10월 말 기준)
이에 더해 단지는 다양한 금융혜택까지 선보여 수요자들의 관심도를 더 높였다는 분석이 나온다. 실제 단지는 수요자의 자금 부담을 최소화하기 위해 1차 계약금 500만원 정액제와 중도금 무이자 혜택을 제공한다.
또한 금융사를 통해 전세자금 80%까지 대출이 가능하며, 청약자 대상으로 시스템 에어컨을 무상으로 제공한다.
新아산 모아엘가 비스타 1차는 먼저 전 세대를 남향위주로 배치해 채광과 통풍을 높였고, 지상에 차가 없는 공원형 대단지로 조성돼 쾌적함을 더했다. 단지 내에는 다양한 테마의 공원과 함께 어린이 물놀이터, 피트니스, 실내 골프장, 게스트하우스, 작은 도서관 등 대형커뮤니티가 조성된다.
여기에 세대 내부 설계로는 다목적 수납이 가능한 팬트리, 대형 드레스룸 등을 제공하는 와이드 혁신평면을 적용해(일부세대) 공간활용성을 높이고 수납공간을 확보했다.
또 친환경 태양광 발전시스템, 주차유도 시스템, 초고속 정보통신(특등급) 등 아산시 최고수준의 특화시스템도 적용한다. 특히 단지는 홈IoT 시스템인 U+스마트홈을 3년간 무료로 제공할 예정이어서 주거 편의성은 더욱 높아질 것으로 예상된다.
新아산 모아엘가 비스타 1차의 향후 일정은 10일(화) 당첨자발표를 진행하며, 정당계약은 11일(수)부터 13일(금)까지 3일간 실시된다.
