금융당국 "투기로 인한 과열 우려 수준 아냐…필요시 관리조치"
기업대출 5.5조↑···6월 증가액 중 두번째로 높아
부동산정책 관련 정부의 각종 규제완화와 아파트 입주물량 증가 등으로 주택구입 및 전세자금 수요가 늘어나면서 지난달 은행권 주택담보대출이 늘어나면서 4개월 연속 증가세를 이어갔다.
또한, 은행 가계대출의 경우 3개월 연속 증가, 잔액 기준으로 사상 최대를 기록하면서 가계부채 우려도 다시 확대되고 있다. 다만 금융당국은 아직 주택시장 투기수요로 인한 과열을 우려할 정도는 아니라는 판단이다.
12일 한국은행이 발표한 ‘금융시장 동향’에 따르면 예금은행의 가계대출(정책모기지론 포함) 잔액은 6월 말 기준 1,062조3,000억원으로 한 달 전보다 5조9,000억원 증가했다. 잔액 기준으로는 사상 최대 규모다.
전월 대비 은행권 가계대출은 올해 들어 지난 3월까지 감소세를 보이다가 4월(2조3,000억원) 증가세로 돌아선 뒤 5월(4조2,000억원)과 6월까지 3개월 연속 증가했다.
특히 6월 가계대출 증가 폭은 2021년 9월(6조4,000억원) 이후 1년9개월 만에 가장 큰 것으로 나타났다.
가계대출은 주택담보대출을 중심으로 증가했는데 6월 은행 주담대는 주택구입 관련 자금 수요 확대, 입주물량 증가, 전세자금대출 증가 전환 등으로 7조원 늘어났다. 증가 폭은 2020년 2월(7조8,000억원) 이후 3년4개월 만에 최대치를 보였다.
주담대는 올 들어 2월(-3,000억원) 반짝 감소한 것을 제외하면 3월(2조3,000억원)과 4월(2조8,000억원), 5월(4조2,000억원), 6월(7조원) 등 4개월 연속 증가했다.
주담대 중 전세자금대출은 4월(-1조7,000억원)과 5월(-6,000억원)까지 7개월 연속 감소하다가 6월(1,000억원) 증가세로 전환했다.
신용대출 등 기타대출은 6월 1조1,000억원 감소해 19개월 연속 감소세를 이어갔다. 기타대출은 5월 가정의 달 소비, 여행 등과 관련한 자금 수요가 늘어나 감소 폭이 500억원에 그쳤지만, 이러한 계절요인이 소멸되면서 6월 다시 확대됐다.
한국은행 관계자는 주담대 증가 배경에 대해 “특례보금자리론 공급, 주택담보대출 규제 완화 등이 더해져서 작년에 부진했던 주택 거래량이 연초부터 늘어나고 있다”며 “주택거래량 증가는 2∼3개월 시차를 두고 은행 주담대 증가로 나타나고 있다”고 설명했다.
