이달 분양 물량이 다음 달로 이월돼, 11월은 분양 물량이 증가할 것으로 보인다. 특히 서울 강남3구 재건축 분양을 주목해 볼 필요가 있다.
20일 부동산114에 따르면, 11월 전국 신규 아파트 분양예정물량은 67,091가구로 집계돼 10월(59,407가구)보다 12.9%(7,684가구)증가했다.
역대 월별 최고치를 기록 할 것으로 예상됐던 10월 분양계획이 일부지연 되면서 11월 분양예정 물량이 늘어난 것이다.
수도권은 전월 대비 29.7%(11,114가구) 증가한 48,488가구가, 지방은 15.6%(3,430가구) 감소한 18,603가구가 분양을 계획하고 있다.
11월 분양, 전월대비 증가 수
단위: 가구
늘어난 물량만큼 청약자들은 수급분석과 가격 적정성을 따져 옥석을 가려야 한다.
분양물량이 증가하며 선택의 폭이 넓어졌지만 덩달아 분양가격도 높아지고 있기 때문이다.
[수도권]
서울은 강남3구에서 재건축 일반분양이 대거 진행된다.
강남구 삼성동 ‘삼성동센트럴아이파크’ 416가구(일반분양93가구), 서초구 잠원동 ‘신반포자이’ 607가구(일반분양 153가구)와 ‘아크로리버뷰’ 595가구(일반분양 41가구), 반포동 ‘반포래미안아이파크’ 829가구(일반분양 257가구), 송파구 가락동 ‘헬리오시티’ 9,510가구(일반분양 1,550가구) 등 20,908가구를 분양할 예정이다.
경기에서는 평택시 칠원동 ‘평택칠원동동문굿모닝힐’ 2,803가구, 동탄신도시 ‘동탄역반도유보라아이비파크’ 7차 710가구, 8차 671가구, ‘e편한세상동탄(A-45 B/L)’ 1,526가구 등 27,204 가구로 분양물량이 풍성하다.
인천은 남동구 논현동 ‘인천논현유승한내들와이드오션’ 376가구가 11월 분양 예정이다.
2015년 11월 지역별 아파트 분양예정물량
단위: 가구
[지방]
지방 분양물량은 전월 대비 15.6% 감소한 18,603 가구를 공급한다.
경남(3,927가구), 전북(3,317가구), 경북(2,985가구), 강원(1,802가구), 부산(1,749가구), 제주(1,315가구), 대전(986가구), 충남(892가구), 전남(642가구), 울산(520가구), 대구(468가구) 순으로 분양 예정물량이 많다.
