다음달 본격적인 이사철을 맞아 입주물량이 풍성하게 쏟아진다.
14일 부동산114에 따르면, 4월은 3월보다 63.6% 증가한 전국 20,412가구의 새 아파트가 입주자를 맞이할 예정이다.
전월 대비 4월 전국 아파트 입주물량
단위: 가구
지역별로는 수도권이 124.5%(2,647가구) 증가한 4,773가구가, 지방은 51.1%(5,291가구) 증가한 15,639가구가 집들이를 시작한다.
전국 아파트 입주물량은 예년 3년 평균 입주물량(16,630가구)과 비교해도 23%(3,782가구) 늘어난다.
지역별로 지방은 예년 3년 평균(10,577가구) 대비 입주물량이 5,062가구 늘며 이사철 전셋값 상승도 둔화 될 전망이다.
다만 수도권은 예년 3년 동월과 비교해 입주물량이 계속 감소하며 전세난 해소에 큰 도움은 주지 못할 것으로 예상된다.
2013년~2016년 4월 지역별 전국 아파트 입주물량 비교
단위: 가구
수도권
수도권에서는 총 4,773가구가 입주를 시작한다.
서울은 전월 대비 29%(260가구) 증가한 1,156가구가 입주한다. 다만 입주물량은 증가했지만 서울 성동구 ‘신금호파크자이’ 1개 단지만 입주물량이 잡혀있어 서울 지역별 전세난 해갈은 어려울 것으로 판단된다.
경기에서는 하남시 미사지구 ‘미사강변동원로얄듀크’ 808가구, ‘미사강변푸르지오’ 1,188가구 등 2,875가구가 입주한다.
경기는 3월 입주한 단지가 없던데 반해 4월 입주물량이 풍성하다. 새 아파트를 찾는 매매 및 전세 수요자들의 눈길을 끈다. 인천은 남동구 ‘인천서창2지구(공공임대 3B/L)’ 742가구가 입주를 시작한다.
4월 지역별 아파트 입주물량
단위: 가구
지방
지방은 15,639가구가 집들이를 시작한다.
충남은 홍성군 홍북면 ‘충남도청내포신도시모아엘가(RH9 B/L)’ 1,260가구 등 4,557가구가 집들이를 시작한다.
광주는 서구 화정동 ‘유니버시아드힐스테이트’ 3,726가구가 입주를 시작한다. 울산에서는 북구 산하동 ‘서희스타힐스블루윈’ 890가구, 중산동 ‘오토밸리로효성해링턴플레이스’ 1,059가구 등 2,496가구가 입주 예정이다.
대구는 수성구 만촌동 ‘만촌3차화성파크드림’ 410가구 등 1,255가구가 입주한다.
이 외 지방 도시별 총 입주물량은 경남(867가구), 제주(799가구), 부산(735가구), 전북(521가구), 경북(360가구), 충북(240가구), 전남(83가구) 순이다.
