올해 3월~5월 전국에 총 95,751건의 아파트 전세계약이 만료될 예정이다.
9일 부동산114에 따르면, 국토교통부에서 발표한 2014년 3월~6월 아파트 전세거래 자료를 분석한 결과, 2년 계약 만기가 도래하는 2016년 3월~6월 아파트 전세는 3월 36,361건, 4월 30,470건, 5월 28,650건으로 조사됐다.
2014년 시도별 아파트 전세 계약 현황
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시도별로 살펴보면 경기가 총 30,560건으로 가장 많은 아파트 전세계약 만료가 예정돼 있고, 서울 26,764건, 인천 6,155건 순으로 수도권에 전세계약 만료 아파트가 가장 많은 것으로 조사됐다.
지방광역시는 부산 4,258건, 대전 3,143건, 대구 3,113건으로 전세계약 만료 예정 물건이 많았고, 기타 지방은 경남 3,879건, 충남 3,397건으로 나타났다.
전세 계약 만료물량이 많은 시군구 상위 20개 지역은 모두 수도권에 위치해 있으며, 강남구, 노원구, 남양주시, 송파구에 2,000건 이상의 아파트 전세 계약이 만료될 것으로 조사됐다.
그 외 서울은 강서구(1,542건), 서초구(1,486건), 양천구(1,460건)에 전세 계약만료 물량이 많고, 인천은 서구에 1,446건의 전세 계약 만료가 다가오고 있다.
경기는 동탄신도시가 위치한 화성시(1,464건), 광명시(1,382건), 안양시 동안구(1,382건)에 많은 것으로 조사됐다.
2014년 아파트 전세 계약 상위 20개 시군구
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읍면동 지역에서는 노원구 상계동에 1,130건의 아파트 전세 계약 만료가 이루어질 것으로 조사돼 전국에서 가장 많은 것으로 나타났다.
또한 양천구 신정동과 광명시 하안동도 600건 이상의 아파트 전세 계약이 5월내에 만료될 것으로 나타났다.
그 외 서울은 강남구 개포동(570건), 송파구 잠실동(548건), 양천구 목동(548건)에 500건 이상의 아파트 전세 계약 만료가 예정돼 있다.
인천은 연수구 송도동 447건, 서구 경서동 431건으로 경제자유구역 내 신도시에 전세 계약 만료가 많이 이루어질 것으로 예상된다.
경기는 군포시 산본동 553건, 부천시 원미구 중동 510건, 고양시 덕양구 행신동 499건, 광명시 철산동 486건으로 경기 서부권역에 많은 전세 계약 만료 물량이 있는 것으로 나타났다.
이들 전세 계약 만료가 많이 이루어지는 지역은 아파트 전세물건을 찾는 수요자의 경우 관심을 가지고 미리 시장에 출시되는 물건을 눈여겨볼 필요가 있다.
