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HF공사, 시중은행과 손잡고 장기·고정금리 주담대 확대 지원
HF공사, 시중은행과 손잡고 장기·고정금리 주담대 확대 지원
  • 김윤희 기자
  • 승인 2024.05.27 14:34
  • 댓글 0
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국민·신한·우리·하나·농협은행과 ‘커버드본드 지급보증협약’ 통해 업무시작

한국주택금융공사(HF공사)가 민간 금융회사의 장기·고정금리 주택담보대출 공급 확대를 지원하기 위해 시중 주요은행과 손을 잡았다.

27HF공사는 서울 중구 은행연합회에서 국민·신한·우리·하나·농협은행과 민간 장기모기지 활성화를 위한 커버드본드 지급보증협약을 체결하고 커버드본드 지급보증 업무를 시작한다고 밝혔다.

커버드본드 지급보증 구조도

자료: 한국주택금융공사
자료: 한국주택금융공사

커버드본드(Covered Bond), ‘이중상환청구권부 채권 발행에 관한 법률’(이중상환채권법)에 따라 발행된 채권으로 채권투자자는 발행기관에 대한 상환청구권과 함께 발행기관이 담보로 제공하는 기초자산집합에 대해 제3자보다 우선 상환 받을 수 있는 것이 특징이다.

금융회사가 금융소비자에게 장기·고정금리 주담대를 공급하고, 그 자금조달을 위해 국내 채권시장에서 원화 커버드본드를 발행할 때, HF공사가 지급보증을 제공하게 된다.

한국주택금융공사가 27일 서울 중구 은행연합회에서 ‘민간 장기모기지 활성화를 위한 커버드본드 지급보증 업무협약’을 체결한 가운데 (왼쪽부터) 서준호 농협은행 부행장, 이승열 하나은행장, 조병규 우리은행장, 김소영 금융위원회 부위원장, 최준우 한국주택금융공사 사장, 정상혁 신한은행장, 이성희 국민은행 부행장이 협약 체결 후 기념촬영을 하고 있다.
한국주택금융공사가 27일 서울 중구 은행연합회에서 ‘민간 장기모기지 활성화를 위한 커버드본드 지급보증 업무협약’을 체결한 가운데 (왼쪽부터) 서준호 농협은행 부행장, 이승열 하나은행장, 조병규 우리은행장, 김소영 금융위원회 부위원장, 최준우 한국주택금융공사 사장, 정상혁 신한은행장, 이성희 국민은행 부행장이 협약 체결 후 기념촬영을 하고 있다.

HF공사의 지급보증을 통해 금융회사는 장기·고정금리 주택담보대출 공급을 위한 안정적인 자금조달수단을 확보할 수 있다. 이에 따라 장기·고정금리 주담대를 이용하는 금융소비자는 금리변동 시 상환금 변동이 축소돼 가계 생활자금 운영의 안정성 확보가 가능할 것으로 기대된다.

지급보증을 받으려면 이중상환채권법 상 적격 발행기관 가운데 신용등급(또는 금융채) AA 이상인 금융회사가 발행하는 만기 5년 이상 원화 커버드본드 중 기초자산집합이 모두 주택담보대출채권(시가 12억원 이하)이며 금융감독원의 고정금리 관련 목표비율 이상이어야 한다.

커버드본드 지급보증 상품 주요 특징

자료: 한국주택금융공사
자료: 한국주택금융공사

최준우 HF공사 사장은 커버드본드 지급보증은 금융회사가 자체적으로 낮은 금리의 장기·고정금리 주담대상품을 금융소비자에게 공급할 수 있도록 금융혁신지원 특별법에 따라 혁신금융서비스로 지정된 것이라며 공사는 커버드본드 지급보증을 통한 민간 금융회사의 커버드본드 발행 지원을 위해 노력하겠다고 말했다.


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