전용면적 64㎡, 79㎡…최고 45층 대단지
HDC현대산업개발은 서울시 구로구 고척동 100-7번지 일원에 서울남부교정시설 부지 개발을 통한 공공지원 민간임대주택인 ‘고척 아이파크’를 다음 달 분양할 예정이라고 14일 밝혔다.
‘고척 아이파크’는 옛 서울남부교정시설 부지 내 지상 최고 45층 전용면적 64·79㎡ 총 2205가구로 이뤄지는 대단지다. 도심 속 브랜드 대단지로 수요자들의 관심이 높을 것으로 전망된다.
‘고척 아이파크’는 대규모 주거시설뿐만 아니라 고척동 주민센터, 구로 세무서 등이 입주하는 행정타운(계획)은 물론 공원, 쇼핑몰(예정) 등이 함께 조성되는 대규모 복합개발 사업이다.
단지는 뛰어난 교통망도 갖추고 있다. 1호선 개봉역과 반경 500m 이내에 위치해 도심 이동이 편리하며, 단지 앞으로 뻗어있는 경인로와 서부간선도로 이용도 용이하다.
인근으로 고척초등학교와 고척중, 경인중, 경인고등학교 등 4개 초·중·고교가 도보권내에 위치해 있으며, 앞으로도 국·공립어린이집이 계획돼 있다.
‘고척 아이파크’는 공공지원 민간임대 아파트로 주거부담은 낮추고 생활의 품격은 올리는 각종 특화 서비스가 제공된다. 8년간 이사 걱정 없이 임대 보장되는 아파트로 입주 2년 후 재계약시 임대료 상승률은 5% 이내로 제한된다.
특히 일반 청약자는 인근 시세 대비 95%의 이하, 특별공급 청약자(청년·신혼부부·고령자)는 85% 이하의 초기 임대료가 책정되며, 무주택 세대주를 대상으로 세액 공제를 통한 절세효과(최대 750만원)까지 주어진다.
더불어 세대별 주방 레인지후드 청소 및 매트리스 살균 서비스, 가전, 정수기 렌탈 등의 컨시어지 서비스, 세탁, 이사 등의 다양한 생활편의 서비스도 제공된다.
또 피트니스 센터 내 입주자 GX프로그램 및 개인 PT서비스, 자전거 및 차량 전동공구등의 쉐어링 서비스도 제공할 예정이다.
‘고척 아이파크’는 무주택 세대원이면 청약 재당첨제한 및 청약통장의 유·무에 관계없이 누구나 청약이 가능하다. 특별공급 20%(447가구), 일반공급 80%(1758가구)로 예정돼 있다.
