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3월, 전월比 63.8% 감소한 13,000여가구 입주 예정
3월, 전월比 63.8% 감소한 13,000여가구 입주 예정
  • 김윤희 기자
  • 승인 2017.02.14 14:32
  • 댓글 0
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다음달 수도권에서는 2,030가구, 지방서는 11,185가구가 입주를 기다리고 있다.

14일 부동산114에 따르면, 봄 이사철인 3월 전국 신규 입주 아파트는 전월 대비 63.8%(23,314가구) 감소한 13,215가구가 입주한다.

권역별로 수도권은 2,030가구, 지방은 11,185가구 규모가 입주할 예정인 가운데 경기 하남시 미사지구와 세종시 새 아파트 입주가 주목해 볼만하다.

미사지구는 3월에 2017년 상반기 마지막 입주물량인 1,222가구가 입주를 시작하기 때문에 이 곳에서 새 아파트를 찾는 수요자라면 3월 입주하는 아파트에 관심을 가져볼 만하다.

세종시는 대전보다 낮은 분양가와 11.3 부동산 대책이 적용되지 않는 단지로 환금성이 좋아 시세가 상승하며 수요자의 관심을 끌 것으로 예상된다.

전월 대비 3월 전국 아파트 입주물량

단위: 가구

▲ 자료제공: 부동산114 REPS

지역별

서울에서는 용산구 한남동 ‘한남아이파크’ 10가구(도시형생활주택 270가구 제외)만 입주를 한다.

경기 지역에서는 수원시 ‘수원아너스빌위즈’ 798가구, 하남시 ‘미사강변센트럴자이’ 1,222가구가 입주를 준비 중이다.

지방은 경북에서 김천시 ‘김천혁신도시사랑으로부영1단지(3-6 B/L)’ 916가구 등 2,526가구가 입주한다.

경남에서는 김해시 ‘김해진영협성휴포레’ 534가구 등 1,529가구가 입주를 준비 중이며, 세종에서는 ‘중흥S클래스에코시티(M-6 B/L)’ 900가구 등 1,480가구가 입주를 시작한다.

이 외 대구 1,320가구, 광주 1,106가구, 충남 992가구, 부산 715가구, 전남 668가구, 제주 561가구, 충북 156가구, 전북 98가구, 울산 34가구 순으로 물량이 많다.

3월 지역별 아파트 입주물량

단위: 가구

▲ 자료제공: 부동산114 REPS

3월 주요 입주 아파트

경기 하남시 풍산동 ‘미사강변센트럴자이’

GS건설이 경기 하남시 풍산동 A-21블록에 공급한 ‘미사강변센트럴자이’가 3월 입주를 시작한다.

지하 2층~지상 29층, 12개 동, 전용 91~132㎡, 총 1,222가구로 구성됐다.

지하철 5호선 강일역과 미사역이 2018년 말 개통 예정이다. 상일 IC, 강일 IC, 올림픽대로, 서울외곽순환도로 등을 이용할 수 있다.

교육시설로는 윤슬초, 윤슬중, 하남고, 강일고 등이 있다. 한편, 미사강변도시는 강동구와 가까워 일대 인프라를 공유할 수 있고 잠실, 선릉, 삼성동 등 접근이 용이하다.

전용 91㎡ 매매가격은 6억원~6억2,000만원, 전세가격은 4억원 선에 시세가 형성됐다.

부산 부산진구 범천동 ‘서면DS협성엘리시안’

동부토건과 협성이 컨소시엄으로 부산 부산진구 범천동 1272-4번지에 공급한 ‘서면DS협성엘리시안’이 입주민을 맞이한다.

지하 4층~지상 28층, 7개 동, 전용 30~74㎡, 총 630가구로 구성됐다.

교통시설은 부산 지하철 1호선인 범내골역과 범일동역을 이용할 수 있다. 또한 문현금융단지와 부산 북항대교 조망권이 확보됐다.

전용 59㎡ 매매가격은 2억5,000원~2억8,000만원, 전세가격은 2억1,000만원~2억5,000만원에 시세가 형성돼 있다.

경북 김천시 율곡동 ‘김천혁신도시사랑으로부영1단지’

부영주택이 경북 김천시 율곡동 771번지에 공급한 ‘사랑으로부영1단지’는 지하 1층~지상 25층, 11개 동, 전용 60~84㎡, 총 916가구로 구성됐다.

단지는 KTX김천구미역과 경부고속도로 동김천IC와 인접해 있다.

교육시설은 운곡초(2018년 개교 예정), 율곡중·고교가 있으며, 한국도로공사 외 11개 공공기관이 밀집해 있어 배후수요가 풍부하다.

전용 84㎡ 매매가격은 2억3,500만원, 전세가격은 1억2,000만원 수준이다.

경북 포항시 양덕동 ‘양덕4차삼구트리니엔’

삼구건설이 경북 포항시 양덕동 651-1번지에 공급한 ‘양덕4차삼구트리니엔’은 지하 1층~지상 24층, 12개 동, 전용 67~84㎡, 총 1,059가구로 구성됐다.

단지 주변에는 송곡초, 장성고교 등이 도보통학 거리에 있으며, 편의시설로는 시티병원, 농협하나로클럽(포항점) 등을 이용할 수 있다.

전용 84㎡ 매매가격은 2억4,000만원~2억6,500만원, 전세가격은 2억원~2억2,000만원 수준이다.

충남 천안시 두정동 ‘e편한세상두정3차’

삼호가 충남 천안 두정동 26-5번지에 공급한 ‘e편한세상두정3차’가 입주를 시작한다.

지하 3층~지상 27층, 11개 동, 전용 59~84㎡, 총992가구 규모로 구성됐다.

지하철 1호선 두정역이 단지와 가깝다. 또 단지 바로 앞 북일고교와 북일여고가 도보로 통학이 가능한 거리에 위치해 있다.

편의시설로는 이마트(천안서북점), 신세계백화점(충청점) 등을 이용할 수 있다.

전용 75㎡ 매매가격은 2억5,000만원~2억7,500만원, 전세가격은 2억원~2억2,000만원 수준이다.

세종시 보람동 ‘중흥S클래스에코시티’

중흥건설이 세종시 보람동 M-6 블록에 공급한 ‘중흥S클래스에코시티’가 입주한다.

지하 2층~지상 29층, 19개 동, 전용 84~109㎡, 총 900가구로 구성됐다.

단지 인근으로 근린공원과 금강 수변공원, 가로수길 이용이 가능하며 비학산이 가까운쾌적한 주거환경을 갖췄다. 또 단지 인근에 보람초, 보람중, 금호중교 등 교육시설을 도보로 통학이 가능하다.

세종 2-4생활권 중심상업지구와 인접해 있으며, BRT(간선급행버스) 이용도 가능하다.

주변 전용 84㎡ 매매가격은 3억3,000만원~3억5,000만원, 전세가격은 1억5,000만원~1억7,000만원 수준에 시세가 형성돼 있다.


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